Juzgado de primera instancia e instruccion nº 1 de puerto real






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títuloJuzgado de primera instancia e instruccion nº 1 de puerto real
fecha de publicación11.09.2015
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JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION Nº 1 DE PUERTO REAL

AVDA DE LA CONSTITUCIÓN Nº 2 CP 11510

Fax: 956203615. Tel.: Civil: 956101047

N.I.G.: 1102841C20081000090

Procedimiento: Ejecución hipotecaria 77/2008. Negociado: S


Sobre:

De: BANCO POPULAR ESPAÑOL

Procurador/a: Sr/a. AURORA ABADIA PEREZ

Letrado: Sr/a. CARLOS MARTINEZ DELGADO

Contra: JOSE MANUEL MORENO CASTAÑO y MARIA ESPERANZA CANO PALOS

Procurador/a: Sr/a. RAMON DOMINGUEZ AÑINO

Letrado: Sr/a.

E D I C T O
En PUERTO REAL, JESUS LEON VIDAL Secretario Judicial del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION Nº 1 DE PUERTO REAL,

HACE SABER:
Que en este tribunal se tramita procedimiento de Ejecución hipotecaria 77/08, a instancia de BANCO POPULAR ESPAÑOL, S.A., contra JOSE MANUEL MORENO CASTAÑO y MARIA ESPERANZA CANO PALOS, en el que por resolución de esta fecha se ha acordado sacar a pública subasta, por un plazo de veinte días, los bienes que, con su precio de tasación se enumeran a continuación:
BIENES QUE SE SACAN A SUBASTA Y SU VALORACIÓN
FINCA REGISTRAL NUMERO 22.813

TIPO: Inmueble

DESCRIPCION: URBANA: NÚMERO 11.- Vivienda tipo duplex ubicada entre la planta primera y la planta segunda del edificio en la Manzana dos de la Unidad de Ejecución 1.1 San Eloy, entre las calles Santo Domingo y Rosario, hoy calle Rosario, número 46, con cubierta-terraza visitable de uso exclusivo de esta vivienda. Tiene acceso por portal común que comunica, mediante escalera, con galería abierta en la primera planta, que da acceso a las distintas viviendas, marcada la que nos ocupa con la letra J. Convenientemente distribuida para vivienda, tiene una superficie construida entre las dos plantas de que consta de ciento treinta metros y ochenta y nueve decimetros cuadrados. Linderos: izquierda, entrando, finca del Ayuntamiento; derecha, zona ajardinada; fondo, calle Santo Domingo. Cuota: 6,30 %.

INSCRIPCION: Registro de la Propiedad nº 2 de El Puerto de Santa Maria al TOMO 1466, LIBRO 465 de Puerto Real, FOLIO 221.

VALORACION: Las partes tasan la Finca hipotecada para que sirva de tipo en la subasta en la cantidad de 189.500 euros.
La subasta tendrá lugar en la sede de este Juzgado AVDA DE LA CONSTITUCIÓN Nº 2, el día 27/05/15 A LAS 11:00 HORAS.

CONDICIONES DE LA SUBASTA:



Y por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la misma con las condiciones siguientes:
1ª.- - Los licitadores deberán identificarse suficientemente y aceptaran las condiciones generales y particulares de la subasta

2ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación del inmueble o inmuebles que se subastan estará de manifiesto en la Secretaría de este Juzgado.

3ª.- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

4ª.- Las cargas o gravámenes anteriores o preferentes, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

5ª.- Para tomar parte en la subasta los postores, salvo la parte ejecutante, deberán depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de este Juzgado en la entidad Banco Santander, Cuenta nº 1279/0000/06/0077/08 el 5 por 100 del valor de la finca a efecto de subasta, haciendo constar, en su caso, si se hace en nombre de tercero a los efectos del apartado 2 del artículo 652.

6ª.- Finalizado el acto de la subasta, se devolverán las cantidades depositas por los postores a excepción de la que corresponda al mejor postor, que se reservará en depósito como garantía del cumplimiento de su obligación, y en su caso, como parte del precio de venta., salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asimismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades ingresadas pertenecen en todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

7ª.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

8ª.- Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la subasta solo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que hicieren.

9ª.- No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble.

10ª.- El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado y en los lugares públicos de costumbre hasta la fecha de celebración de la subasta

11ª.- El anuncio de la subasta se publicará en el portal de la Administración de Justicia

12ª.- Cuando la mejor postura sea igual o superior al 70 por 100 del avalúo, se aprobará el remate a favor del mejor postor. Si fuere inferior, se estará a lo previsto en el artículo 670 de la LEC.

13ª.- Según lo dispuesto en el art. 693. 3º de la LEC, el acreedor podrá solicitar que, sin perjuicio de que la ejecución se haya despachado por la totalidad de la deuda, se comunique al deudor que, hasta el día señalado para la celebración de la subasta, podrá liberar el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e intereses estuviese vencida en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos del préstamo y los intereses de demora que se vayan produciendo a lo largo del procedimiento y resulten impagados en todo o en parte. A estos efectos, el acreedor podrá solicitar que se proceda conforme a lo previsto en el apartado 2 del artículo 578.

14.- Si el bien hipotecado fuese vivienda familiar, el deudor podrá aun sin el consentimiento del acreedor, liberar el bien mediante la consignación de las cantidades expresadas en el párrafo anterior.

15ª.- Liberado un bien por primera vez, podrá liberarse en segunda o ulteriores ocasiones, siempre que al menos, medien 3 años entre la fecha de la liberación y la del requerimiento de pago judicial o extrajudicial efectuada por el acreedor.

16º:.- Si el deudor efectuase el pago en las condiciones previstas en los apartados anteriores, se liquidarán las costas, y una vez satisfechas éstas, el Tribunal dictará providencia declarando terminado el procedimiento. Lo mismo se acordará cuando el pago lo realice un tercero con el consentimiento del ejecutante.

17ª.- Para el supuesto en que la notificación del señalamiento al ejecutado resultare negativa por encontrarse en ignorado paradero, sirva el presente edicto de notificación en forma a la parte demandada.

18ª.- Para el caso de que por causa de fuerza mayor el remate no pudiera llevarse a efecto en el día y hora señalados, se celebrará el día siguiente hábil a la misma hora .
Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en PUERTO REAL, a tres de marzo de dos mil quince.

EL/LA SECRETARIO JUDICIAL

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