Modos de constituirse el usufructo. Usufructo simultáneo y sucesivo. Disponibilidad del derecho de usufructo. ExtincióN. Derechos de uso y habitacióN. El derecho de uso sobre la vivienda habitual. Breve idea de los usufructos forales






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títuloModos de constituirse el usufructo. Usufructo simultáneo y sucesivo. Disponibilidad del derecho de usufructo. ExtincióN. Derechos de uso y habitacióN. El derecho de uso sobre la vivienda habitual. Breve idea de los usufructos forales
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TEMA. CUARENTA Y NUEVE. REGISTROS.

MODOS DE CONSTITUIRSE EL USUFRUCTO. USUFRUCTO SIMULTÁNEO Y SUCESIVO. DISPONIBILIDAD DEL DERECHO DE USUFRUCTO. EXTINCIÓN. DERECHOS DE USO Y HABITACIÓN. EL DERECHO DE USO SOBRE LA VIVIENDA HABITUAL. BREVE IDEA DE LOS USUFRUCTOS FORALES.
I. MODOS DE CONSTITUIRSE EL USUFRUCTO

Para la exposición de este epígrafe, nos referiremos a la constitución del usufructo, distinguiendo entre elementos personales, reales y formales, estudiando en estos últimos los modos de constituirse el usufructo.

Constitución del usufructo.

Elementos personales

1. Capacidad para constituirlo y adquirirlo. Hay que distinguir:

· Usufructos constituidos por actos inter vivos. El concedente deberá tener poder de disposición sobre la cosa; y capacidad para enajenarla.

Requisitos que variarán, según que las cosas sean muebles o inmuebles, y la transmisión sea gratuita u onerosa.

· Usufructos constituidos por negocios "mortis causa; basta con que el constituyente tenga capacidad para testar; y el usufructuario capacidad para suceder al testador.
2. Elementos reales

Las cosas. Pueden ser objeto del usufructo las cosas que estén en el comercio y sean susceptibles de producir un goce o una utilidad, sean muebles o inmuebles.

Según el primer inciso del 469 el usufructo puede constituirse en todo o en parte de los frutos de la cosa.

Los derechos. El Código Civil en su art. 469, último inciso, admite el usufructo sobre derechos: "también puede constituirse sobre un derecho, siempre que no sea personalísimo o intransmisible".
Elementos formales. Medios de constitución.

Art. 468 CC: "El usufructo se constituye por Ley, por la voluntad de los particulares manifestada en actos entre vivos o en última voluntad, y por prescripción".
1) Constitución por la Ley. La Ley 13 V 1981 ha suprimido:

1) El usufructo de patria potestad o de peculios

2) El del marido sobre los bienes que constituían la dote de la mujer.

Hoy sólo subsiste como usufructo legal el usufructo vidual del cónyuge supérstite que se estudia en otros temas.

Sin perjuicio de los usufructos legales forales como el de viudedad en Aragón o el de fidelidad en Navarra.
2) Constitución por voluntad de los particulares, en actos inter vivos o mortis causa. En ambos casos se da al constituyente una extraordinaria libertad; Así resulta de los siguientes artículos:

Art. 469: "Podrá constituirse el usufructo en todo o parte de los frutos de la cosa, a favor de una o varias personas, simultánea o sucesivamente, y en todo caso desde o hasta cierto día, puramente o bajo condición. También puede constituirse sobre un derecho, siempre que no sea personalisimo o intransmisible".

Art. 470: “Los derechos y obligaciones del usufructuario serán los que determina el título constitutivo del usufructo; en su defecto, o por insuficiencia de éste, se observarán las disposiciones contenidas en las dos secciones siguientes".
· Usufructo por acto IV. Se constituirá mediante contrato, y puede hacerse:

1. Por enajenación: se transmite el goce a persona que antes no lo tenía y que deberá prestar fianza.

2. Por vía de retención; el propietario, reservándose el usufructo enajena la nuda propiedad, sin desplazamiento del disfrute, sin que deba prestar fianza.
Forma. No se exige forma determinada. Si es un usufructo inmobiliario, requerirá EP conforme al Art. 1280, y para que se perjudique a terceros deberá inscribirse en el RP.
· Usufructo por acto MC se constituirá mediante testamento y podrá hacerse:

- por vía de institución de heredero.

- por vía de legado.

- Y constitución por vía de legado mediante el establecimiento de la "Cautela Socini".



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