Por el cual se deroga el acuerdo 025 de 2000 y se adopta el plan básico de ordenamiento territorial para el municipio de copacabana






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títuloPor el cual se deroga el acuerdo 025 de 2000 y se adopta el plan básico de ordenamiento territorial para el municipio de copacabana
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Parágrafo. La Administración municipal podrá hacer uso de las sanciones urbanísticas establecidas por a Ley 810 de 2003 o cualquiera que la modifique, adicione o sustituya.
ARTÍCULO 405. DE LAS VIGENCIAS Y MODIFICACIÓN DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. Por tratarse de una revisión ordinaria de mediano plazo, el contenido del Plan Básico de Ordenamiento conservará las vigencias para cada uno de sus componentes establecidas en el Acuerdo 025 de 2000, concordadas por las disposiciones de la Ley 902 de 2006.
Parágrafo. El presente Plan Básico de Ordenamiento Territorial podrá ser modificado al vencimiento de las vigencias antes establecidas. No obstante lo anterior, si al finalizar el plazo de vigencia establecido no se ha adoptado un nuevo Plan Básico de Ordenamiento territorial, seguirá vigente el ya adoptado.
ARTÍCULO 406. DE LAS REVISIONES AL PLAN DE ORDENAMIENTO. Las revisiones estarán sometidas al mismo procedimiento previsto para su aprobación y deberán sustentarse en parámetros e indicadores de seguimiento relacionados con cambios significativos en las previsiones sobre población urbana, la dinámica de ajustes en usos o intensidad de los usos del suelo, la necesidad o conveniencia de ejecutar proyectos en materia de transporte masivo, infraestructuras, expansión de servicios públicos; la ejecución de proyectos estructurantes de infraestructura metropolitana, regional, departamental y nacional que generen impactos sobre el ordenamiento del territorio municipal así como en la evaluación de los objetivos del plan.
ARTÍCULO 407. DE LAS EXCEPCIONES A LAS NORMAS. Cuando se decida adelantar un macroproyecto o una actuación urbanística integral, conforme a lo establecido en la Ley 388 de 1997 y las normas que la desarrollen, y el tratamiento asignado en el que se desarrolla sea de conservación, mejoramiento integral, podrán excepcionarse las normas anteriormente consagradas, siempre y cuando se cumpla con los siguientes parámetros:


  • No podrán ser objeto de excepción las normas de primera jerarquía, entendiendo por tales las referidas a los sistemas estructurantes y el espacio público.




  • La excepción sólo causará efectos frente al proyecto de que trate y en ningún caso podrá utilizarse como cambio general a la normativa establecida.


ARTÍCULO 408. DEL CONSEJO CONSULTIVO DE ORDENAMIENTO. Será una instancia asesora de la administración municipal en materia de ordenamiento territorial; estará integrado por funcionarios de la administración y por representantes de las organizaciones gremiales, profesionales, ecológicas, cívicas y comunitarias vinculadas con el desarrollo urbano.
Parágrafo. Cualquier modificación que se realice en referencia al PBOT requiere un concepto técnico del Consejo consultivo.
ARTÍCULO 409. DE LAS INTERVENCIONES URBANÍSTICAS DURANTE LA VIGENCIA DE LARGO PLAZO DEL PLAN. Las intervenciones urbanísticas incorporadas en el Plan de Desarrollo del municipio durante la vigencia de largo plazo del plan, no podrán ser contrarias a lo establecido en el mismo. Para lo cual se deberán consultar los proyectos consagrados y las prioridades de desarrollo urbano que existan en el momento de formulación del correspondiente Plan de Desarrollo Municipal.
ARTÍCULO 410. DE LAS FACULTADES PARA REGLAMENTAR EL SISTEMA DE COMPENSACIONES Y ÁMBITOS DE REPARTO DE CARGAS Y BENEFICIOS. Autorizase al Alcalde por el término de un (1) año para expedir la reglamentación sobre el Fondo Municipal de Compensaciones, el sistema de valoración, las metodologías de equivalencias, y delimitar las áreas receptoras de cargas y beneficios en el suelo urbano y de expansión, al interior de las centralidades, polígonos de consolidación y mejoramiento integral, hacia los cuales se dirigirán las compensaciones generadas por las obligaciones urbanísticas en los planes parciales de desarrollo. Se fijarán los criterios de localización y prioridad en materia de generación y recuperación del espacio público y el equipamiento colectivo básico, con equidad y focalización social en los espacios más deficitados. Se elaborará un plano detallado de zonas verdes, áreas recreativas, patrimonio de prioritaria intervención, equipamientos y sistema jerárquico de centralidades a consolidar. También se definirán normas complementarias sobre retiros y aislamientos para una mejor conformación urbanística de las áreas receptoras del reparto.
ARTÍCULO 411. DEL SISTEMA DE INFORMACIÓN, SEGUIMIENTO Y EVALUACIÓN DEL PLAN BÁSICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. La Secretaría de Planeación creará y pondrá en funcionamiento un sistema de información georeferenciada, por medio de indicadores que consoliden y actualicen el expediente urbano y rural, es decir, que permitan configurar un expediente territorial integral y por cada polígono, que entreguen información sobre los atributos y sistemas estructurantes del territorio, la gestión e impacto en las dimensiones sociales, ambientales, culturales, económicas y político - administrativas, que permitan actualizar los diagnósticos, retroalimentar modelos de prospectiva territorial y sectorial, así como configurar el sistema de monitoreo, seguimiento, evaluación, revisión y ajuste que requieren los diferentes componentes del presente Plan Básico de Ordenamiento Territorial. Dicho sistema será implementado en el término de un (1) año a partir de la vigencia del presente Acuerdo e incorporará los avances que en la materia, ha logrado el Área Metropolitana del Valle de Aburrá.
ARTÍCULO 412. DE LAS LICENCIAS PARA LA OCUPACIÓN Y ADMINISTRACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO. Conforme la Ley 388 de 1997 y sus Decretos Reglamentarios, el Alcalde establecerá el procedimiento para el trámite y aprobación de la licencia para la ocupación del espacio público con cualquier tipo de amoblamiento, y la delegación o concesión para la administración del espacio público, procedimiento que se regulará en un término no superior a los seis (6) meses a partir de la vigencia del presenta Acuerdo.
ARTÍCULO 413. DE LAS DEROGATORIAS. El presente Acuerdo deroga el Acuerdo 025 de 2000 y las disposiciones contenidas en los decretos 223 de 2002 y 312 de 2003 porque sus disposiciones fueron modificadas por este Acuerdo. Se deroga igualmente el Acuerdo 13 de 2005, cuyas disposiciones fueron incorporadas al presente instrumento.
ARTÍCULO 414. DE LOS MECANISMOS E INSTRUMENTOS DE DIFUSIÓN DEL PLAN BÁSICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. La Administración Municipal adelantará un proceso de divulgación para la sensibilización y comprensión del Plan Básico de Ordenamiento Territorial, dirigido a la comunidad y a las autoridades encargadas de la gestión y control del desarrollo territorial en el Municipio. Además, establecerá los mecanismos para la incorporación de los elementos básicos de este Acuerdo en las cátedras relacionadas con el territorio, tanto en las instituciones educativas de carácter público como privado que funcionan en el Municipio.
ARTÍCULO 415. DE LA VIGENCIA. El presente Acuerdo rige a partir de la fecha de su sanción y publicación, y deroga las demás disposiciones que le sean contrarias.
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
DADO EN EL SALÓN DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO MUNICIPAL DE COPACABANA, ANTIOQUIA, EL ______________________________________, LUEGO DE HABER SIDO DISCUTIDO Y APROBADO EN DOS DEBATES EN FECHAS DIFERENTES_______________________________________________________________________

ANEXOS

ANEXO No.1

DELIMITACION DE CATEGORIAS DE DESARROLLO RESTRINGIDO EN SUELO RURAL

CENTROS POBLADOS

Centro_Pob

Coordenada X

Coordenada Y

Centro Poblado Alvarado

843604,86090200000

1195284,39669000000

Centro Poblado Alvarado

843644,04311100000

1195275,58650000000

Centro Poblado Alvarado

843685,36178600000

1195303,82667000000

Centro Poblado Alvarado

843726,02241100000

1195334,41323000000

Centro Poblado Alvarado

843765,74770700000

1195339,91415000000

Centro Poblado Alvarado

843792,11278200000

1195296,39135000000

Centro Poblado Alvarado

843806,66622600000

1195252,67701000000

Centro Poblado Alvarado

843836,16212400000

1195227,91846000000

Centro Poblado Alvarado

843882,33769500000

1195207,56406000000

Centro Poblado Alvarado

843919,73303600000

1195184,85012000000

Centro Poblado Alvarado

843909,17901800000

1195145,18795000000

Centro Poblado Alvarado

843898,35851400000

1195095,80424000000

Centro Poblado Alvarado

843910,95872400000

1195060,41202000000

Centro Poblado Alvarado

843871,61326600000

1195050,86363000000

Centro Poblado Alvarado

843840,47950000000

1195033,50659000000

Centro Poblado Alvarado

843866,02992300000

1194999,36439000000

Centro Poblado Alvarado

843908,71684500000

1194972,28435000000

Centro Poblado Alvarado

843897,70118600000

1194930,41003000000

Centro Poblado Alvarado

843856,12350000000

1194946,64655000000

Centro Poblado Alvarado

843811,34141800000

1194958,61026000000

Centro Poblado Alvarado

843781,68018200000

1194934,81384000000

Centro Poblado Alvarado

843747,89791000000

1194896,83736000000

Centro Poblado Alvarado

843707,67654700000

1194865,74841000000

Centro Poblado Alvarado

843661,85949800000

1194845,65370000000

Centro Poblado Alvarado

843611,44035700000

1194845,23427000000

Centro Poblado Alvarado

843561,25982700000

1194853,61878000000

Centro Poblado Alvarado

843511,76397700000

1194860,70926000000

Centro Poblado Alvarado

843466,46659800000

1194874,43663000000

Centro Poblado Alvarado

843416,05916600000

1194881,34134000000

Centro Poblado Alvarado

843366,15162900000

1194890,62049000000

Centro Poblado Alvarado

843316,55005300000

1194900,77564000000

Centro Poblado Alvarado

843277,35499000000

1194932,68745000000

Centro Poblado Alvarado

843255,87319700000

1194978,21621000000

Centro Poblado Alvarado

843234,47384900000

1195023,67408000000

Centro Poblado Alvarado

843203,75814600000

1195063,96381000000

Centro Poblado Alvarado

843166,50126000000

1195098,49999000000

Centro Poblado Alvarado

843138,15925900000

1195140,21261000000

Centro Poblado Alvarado

843135,08526600000

1195170,36694000000

Centro Poblado Alvarado

843175,69638300000

1195199,96899000000

Centro Poblado Alvarado

843224,99097700000

1195210,63225000000

Centro Poblado Alvarado

843274,91766700000

1195203,69642000000

Centro Poblado Alvarado

843321,69057500000

1195194,71067000000

Centro Poblado Alvarado

843362,44227900000

1195223,26902000000

Centro Poblado Alvarado

843411,56916300000

1195236,06067000000

Centro Poblado Alvarado

843453,17648600000

1195265,10064000000

Centro Poblado Alvarado

843478,04641200000

1195307,73139000000

Centro Poblado Alvarado

843498,22657800000

1195354,15528000000

Centro Poblado Alvarado

843531,06226500000

1195353,47063000000

Centro Poblado Alvarado

843570,39163400000

1195321,81036000000

Centro Poblado Alvarado

843604,86090200000

1195284,39669000000

Centro_Pob

Coordenada X

Coordenada Y

Centro Poblado Cabuyal

842308,47954200000

1191924,47257000000

Centro Poblado Cabuyal

842381,18430100000

1191908,57536000000

Centro Poblado Cabuyal

842400,75133100000

1191969,85103000000

Centro Poblado Cabuyal

842412,10607100000

1192029,30398000000

Centro Poblado Cabuyal

842426,12726100000

1192079,64093000000

Centro Poblado Cabuyal

842462,72829000000

1192079,84077000000

Centro Poblado Cabuyal

842510,04081500000

1192030,30009000000

Centro Poblado Cabuyal

842564,91179500000

1192081,12213000000

Centro Poblado Cabuyal

842640,69408000000

1192081,55136000000

Centro Poblado Cabuyal

842640,71785500000

1192001,03993000000

Centro Poblado Cabuyal

842663,58091200000

1191918,28512000000

Centro Poblado Cabuyal

842724,66716900000

1191902,32315000000

Centro Poblado Cabuyal

842769,47119400000

1191855,46602000000

Centro Poblado Cabuyal

842705,87321300000

1191810,00982000000

Centro Poblado Cabuyal

842670,12387700000

1191775,17595000000

Centro Poblado Cabuyal

842633,76069600000

1191718,52108000000

Centro Poblado Cabuyal

842697,48903800000

1191668,01486000000

Centro Poblado Cabuyal

842775,97336800000

1191649,17406000000

Centro Poblado Cabuyal

842811,51721100000

1191690,99431000000

Centro Poblado Cabuyal

842882,76164700000

1191656,87771000000

Centro Poblado Cabuyal

842952,63084800000

1191610,73756000000

Centro Poblado Cabuyal

842998,07975700000

1191578,81053000000

Centro Poblado Cabuyal

843027,43448400000

1191528,33697000000

Centro Poblado Cabuyal

843090,94875900000

1191481,57249000000

Centro Poblado Cabuyal

843096,97582200000

1191432,41227000000

Centro Poblado Cabuyal

843111,96130500000

1191349,39913000000

Centro Poblado Cabuyal

843128,12044100000

1191274,03836000000

Centro Poblado Cabuyal

843111,22501400000

1191206,34490000000

Centro Poblado Cabuyal

843026,97077500000

1191206,62094000000

Centro Poblado Cabuyal

842957,31475100000

1191210,27489000000

Centro Poblado Cabuyal

842907,89117800000

1191259,96183000000

Centro Poblado Cabuyal

842937,27594400000

1191328,11308000000

Centro Poblado Cabuyal

842896,74872800000

1191390,65668000000
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Por el cual se deroga el acuerdo 025 de 2000 y se adopta el plan básico de ordenamiento territorial para el municipio de copacabana iconPor el cual se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial para Santa...

Por el cual se deroga el acuerdo 025 de 2000 y se adopta el plan básico de ordenamiento territorial para el municipio de copacabana iconEl Documento Técnico de Soporte del Plan de Ordenamiento Territorial...

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Por el cual se deroga el acuerdo 025 de 2000 y se adopta el plan básico de ordenamiento territorial para el municipio de copacabana iconPor medio de la cual se adopta la actualización de la Norma Técnica...

Por el cual se deroga el acuerdo 025 de 2000 y se adopta el plan básico de ordenamiento territorial para el municipio de copacabana iconPor medio del cual se adopta el estatuto para el ordenamiento físico...

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Por el cual se deroga el acuerdo 025 de 2000 y se adopta el plan básico de ordenamiento territorial para el municipio de copacabana iconDenunciante-querellante: Fernando de León González y María Martín López
«formando el estándar mínimo y básico de los derechos fundamentales de toda persona en el Ordenamiento jurídico español» (atc 260/2000,...






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