Concejo de santiago de cali






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CONCEJO DE SANTIAGO DE CALI





ACUERDO N° 0232 DE 2007



POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO URBANO – ARQUITECTÓNICO DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI”

CONCEJO DE SANTIAGO DE CALI



ACUERDO N° 0232 DE 2007
POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA EL PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO URBANO – ARQUITECTÓNICO DEL MUNICIPIO DE SANTIAGO DE CALI”




El Concejo de Santiago de Cali, en uso de sus atribuciones constitucionales y legales, en especial las que le confieren la Constitución Política de Colombia, en su Artículo 313, la Ley 388 de 1997 y el Acuerdo 069 de 2000,




ACUERDA:




ARTÍCULO 1º: Adopción del Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbano-Arquitectónico, para el Municipio de Santiago de Cali. De acuerdo con lo establecido en los Artículos 164 y 177, del Plan de Ordenamiento Territorial (Acuerdo No. 069 de 2000), adóptese el Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbano-Arquitectónico para el Municipio de Santiago de Cali, así como el documento de diagnóstico y el catálogo de las fichas individuales de bienes de interés cultural.

CAPÍTULO I

COMPONENTES DEL PATRIMONIO INMUEBLE DE SANTIAGO DE CALI



ARTÍCULO 2º: De los componentes del patrimonio inmueble cultural del Municipio de Santiago de Cali. Acorde con la Ley 397 de 1997 y el Acuerdo 069 de 2000, por el cual se aprueba el Plan de Ordenamiento Territorial, el Patrimonio Cultural Inmueble del Municipio de Santiago de Cali está constituido por las edificaciones, recintos, edificaciones que soporten obras artísticas protegidas, espacios públicos, jardines públicos, áreas y conjuntos urbanos, cementerios, sitios arqueológicos y áreas de interés arqueológico y los hitos y elementos caracterizadores del paisaje urbano, independientemente de su estilo o época, localizados en todo el territorio municipal, declarados tanto como ‘bienes de interés cultural’ de nivel nacional (monumentos nacionales) o como bienes de interés cultural del Municipio,

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establecidos por Acuerdos municipales. Estos bienes, en función de sus valores (artísticos, arquitectónicos, urbanísticos, histórico-documentales), su papel en la definición física de las imágenes de la ciudad y en su condición de soporte de la vida social de los distintos grupos sociales de la misma, juegan el papel de articuladores sociales, al propiciar y permitir el sentido de pertenencia e identidad cultural, y deben ser conservados para garantizar su legado a generaciones futuras de caleños.

ARTÍCULO 3º: Del manejo del patrimonio cultural inmueble en el Municipio de Santiago de Cali. El manejo del patrimonio cultural inmueble del Municipio de Santiago de Cali se rige por la Constitución Nacional, la Ley 397 de 1997, la Ley 99 de 1994, las reglamentaciones estipuladas por el Ministerio de Cultura, el Consejo de Monumentos Nacionales y su Centro filial, el Instituto Colombiano de Antropología e Historia, ICANH, el Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Santiago de Cali, aprobado en el Acuerdo 069 de 2000, el presente Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbano-Arquitectónico y demás disposiciones legales vigentes.

ARTÍCULO 4º: De la inclusión de bienes de interés cultural dentro del inventario del patrimonio cultural inmueble del Municipio de Santiago de Cali. Constituye el inventario del patrimonio cultural inmueble del Municipio de Santiago de Cali el conjunto de componentes del patrimonio inmueble definidos en el Artículo 1º del presente Acuerdo y que previamente a la promulgación del mismo habían sido declarados como Monumentos Nacionales y/o como bienes de interés cultural del Municipio, por Acuerdo Municipal, junto a los que se incluyen en el presente Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbano-Arquitectónico del Municipio de Santiago de Cali.

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PARÁGRAFO 1º: Los inmuebles o sectores ubicados en el municipio de Santiago de Cali declarados en el futuro como Monumentos Nacionales por el Consejo de Monumentos Nacionales serán, en cada caso, incorporados al ‘inventario municipal de bienes de interés cultural’ mediante Decreto y se regirán por las disposiciones generales sobre protección del mismo y manejo de sus áreas de influencia determinadas por el Consejo de Monumentos Nacionales en su declaratoria, o en su defecto, por un Plan Especial de Manejo del mismo, realizado por el Departamento Administrativo de Planeación Municipal y con concepto positivo del Consejo Municipal de Cultura y del Consejo de Monumentos Nacionales o su filial.


PARÁGRAFO 2º: Los distintos tipos de inmuebles que con posterioridad al presente Plan Especial de Protección Patrimonial, Ambiental y Paisajística sean declarados como bienes de interés cultural del municipio por Acuerdo Municipal, deberán estar acompañados por disposiciones sobre tipo de conservación de los mismos, definición de su área de influencia y su manejo a través de un Plan Especial de Protección, acordes con lo establecido por la Ley 397 de 1997 y demás normas vigentes.


PARÁGRAFO 3º: Las edificaciones que obtengan el Premio Nacional de Arquitectura, al ser reconocidas por su valor artístico y, por tanto, por su aporte al enriquecimiento cultural de la nación, ingresaran al ‘inventario de bienes de interés cultural del Municipio de Santiago de Cali’ por Decreto y Planeación Municipal establecerá su área de influencia y tipo de manejo a través de su Plan Especial de Protección.
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PARÁGRAFO 4º: Todo inmueble que se proponga como ‘bien de interés cultural’ en el Municipio de Santiago de Cali, previo concepto favorable del Consejo de Cultura Municipal y el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, deberá ser sometido a conocimiento y consulta pública a la comunidad. Para tal efecto, la propuesta debe ser presentada con una ficha similar a las Fichas Individuales del Catalogo de Patrimonio Arquitectónico Urbano del Municipio, la cual debe incluir: identificación del bien (nombre, dirección, identificación catastral), fotografías, planimetrías, identificación de sus valores (arquitectónicos, urbanísticos, ambientales, históricos, documentales), referencias bibliográficas, si las hubiese, área de influencia propuesta, tipo de conservación propuesto. Copia de esta ficha debe ser enviada a los propietarios del bien y de los inmuebles que conformen su área de influencia y exhibida en sitio público en las instalaciones del Departamento Administrativo de Planeación Municipal, Curadurías Urbanas, Notarias, Oficina de Registro de Instrumentos Públicos durante sesenta días previos a los procedimientos de Consulta Popular que estableciese para tal caso el Departamento Administrativo de Planeación Municipal, quien será la entidad encargada de presentar su solicitud al Concejo Municipal. Esta tarea busca cumplir con los principios de la consulta popular al tiempo que es un mecanismo de divulgación del patrimonio cultural del municipio.

PARÁGRAFO 5º: Los distintos inmuebles incluidos en el “catálogo de bienes de interés cultural del Municipio de Santiago de Cali’, que por distintas razones deban ser excluidos del mismo, lo serán sólo por Acuerdo Municipal, previos conceptos positivos, en tal sentido, por parte de los Consejos de Cultura Municipal y de Monumentos Nacionales o su filial.

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ARTÍCULO 5º: De los bienes de interés cultural en la normativa urbana del Municipio de Santiago de Cali. Toda normativa sobre edificaciones e intervenciones de tipo físico en el Municipio de Cali debe reconocer como parte de sus determinantes de orden legal, los distintos inmuebles declarados como bienes de interés cultural de nivel nacional (Monumentos Nacionales), los distintos inmuebles declarados como bienes de interés cultural municipal, las características de su protección y tratamiento de sus áreas de influencia, los cuales se rigen por las disposiciones de la Ley 397 de 1997, las disposiciones del Consejo de Monumentos Nacionales o su filial y el presente Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbano-Arquitectónico del Municipio de Santiago de Cali y demás normas vigentes.

ARTÍCULO 6º: Del tratamiento de conservación de los inmuebles considerados bienes de interés cultural y de su área de influencia. Todo inmueble declarado como bien de interés cultural, ya sea que tal declaración sea del orden nacional (declaratoria de Monumento Nacional por el Consejo de Monumentos Nacionales) o por el Municipio (mediante Acuerdo), tiene un tratamiento de conservación específico dependiendo de su categoría y características arquitectónicas y un área de influencia específica definida en función de las características físico-espaciales de cada bien, acordes con las normas de manejo de Monumentos Nacionales y del presente Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbano-Arquitectónico del Municipio de Santiago de Cali.

ARTÍCULO 7º: Definición de la noción de área de influencia de un bien de interés cultural. Según la normativa nacional vigente, el área de influencia es la zona rural o urbana, el predio o predios y espacio público que rodean por todos los costados al bien inmueble

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declarado como bien de interés cultural, conformante del patrimonio cultural del Municipio y la Nación y que, por tanto, determinan su percepción, por tanto su manejo está dirigido a respetar y destacar los valores del bien protegido. Las normas de manejo del área de influencia buscan entonces el mantenimiento, recuperación y preservación de las características del entorno con relación al bien protegido en sus aspectos ambientales y paisajísticos y conformantes del espacio urbano en que se ubica y/o conforma como son las visuales desde y hacia el bien protegido, el trazado urbano, paramentos, alturas y volúmenes, arborización, amoblamiento urbano y visuales desde y hacia el inmueble protegido.


PARÁGRAFO: El presente Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbano-Arquitectónico del Municipio de Santiago de Cali, delimita las áreas de influencia para cada inmueble declarado como bien de interés cultural en función del tipo de conservación aplicable y de acuerdo con la valoración del mismo, su implantación original, evolución histórica, localización, características formales y arquitectónicas, estructura predial y transformación del entorno. La delimitación y normativa del área de influencia se considera como la primera medida urbanística de protección de un bien de interés cultural inmueble.


ARTÍCULO 8º: Catalogación de los inmuebles considerados como bienes de interés cultural en el Municipio de Santiago de Cali en función de su carácter y localización. Los bienes de interés cultural mencionados en el Artículo 1º del presente Plan de Protección Especial del Patrimonio Inmueble del Municipio Santiago de Cali se catalogan en:
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1. Inmuebles aislados declarados Monumento Nacional en contexto urbano.

2. Centro histórico declarado Monumento Nacional.

3. Inmuebles aislados declarados Monumento Nacional en el área rural.

4. Inmuebles aislados declarados bienes de interés cultural del Municipio en contexto urbano.

5. Recintos urbanos declarados bienes de interés cultural del Municipio.

6. Áreas, sectores o conjuntos urbanos de interés patrimonial no monumental.

7. Jardines urbanos históricos e hitos y paisajes naturales definitorios de la imagen de la ciudad.

8. Inmuebles aislados declarados bienes de interés cultural del Municipio en el área rural.

9. Edificios que sirven de soporte a bienes de interés cultural de tipo escultórico o pictórico.

10. Zonas de interés arqueológico.

ARTÍCULO 9º: Niveles de conservación de los inmuebles declarados bienes de interés cultural del Municipio de Santiago de Cali. Los bienes de interés cultural mencionados en el Artículo 1º. del presente Plan de Protección Especial del Patrimonio Inmueble del Municipio de Santiago de Cali están sometidos a distintos tipos y grados de conservación que determinan el rango de intervención posible en función de sus características físicas y valores históricos, arquitectónicos, urbanísticos, documentales, sociales y culturales que comprometen además su área de influencia.
Los niveles de conservación establecidos son las siguientes:
Conservación Tipo 1 - Conservación monumental.

Conservación Tipo 2 - Conservación tipológica y exterior.

Conservación Tipo 3 - Conservación externa.

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Conservación Tipo 4 - Preservación urbanística.

Conservación Tipo 5 - Conservación tipológica-morfológica.

Conservación Tipo 6 - Conservación arquitectónico - paisajística.

Conservación Tipo 7 - Preservación ambiental.

Zonas de Interés Arqueológico.

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