Art. 582 Cc el dominio (que se llama también propiedad) es un derecho real en una cosa corporal para gozar y disponer de ella arbitrariamente, no siendo contra ley o derecho ajeno






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18=.QUE TIPOS DE COMUNIDAD CONOCE

Clases de Comunidad


1.- Atendiendo al objeto sobre el cual recae la indivisión de la comunidad, puede haber:

  • comunidad sobre una universalidad.

  • comunidad sobre una cosa singular.

19=. LA CUOTA

La Cuota


Se entiende por cuota una porción ideal determinada o determinable que cada uno de los comuneros tiene sobre la cosa común, es decir, sobre la cosa objeto de la comunidad. Las cuotas pueden ser iguales o distintas entre sí¡, pero la suma de todas ellas debe representar la unidad de la cosa. Normalmente, estas cuotas se expresan en fracción (arts.1908 y 2307 CC).

En el sistema chileno, cada uno de los herederos puede disponer de la cuota que le pertenece con la m s absoluta libertad, puede hacerlo por acto entre vivos, lo que en algunos casos nos va a enfrentar al problema de la tradición del derecho sobre la cuota, o puede hipotecarla. (En general, todo lo relativo a la comunidad se regula por las normas del cuasicontrato de comunidad arts.2304 y siguientes).

20. MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO

Modos de adquirir el dominio


En el CC (art.588) se señalan los modos de adquirir el dominio, pero dentro del sistema acordado por el legislador no basta que opere el modo de adquirir para que se produzca la adquisición del dominio u otro derecho real, porque en el sistema chileno la adquisición del dominio y otros derechos reales es un fenómeno complejo que no opera por un sólo elemento, sino que para que se produzca la adquisición del dominio y demás s derechos reales deben concurrir 2 elementos:

1.- Título

2.- Modo De adquirir.

21.Cual es la relación entre titulo y modo


En otros sistemas jurídicos como el francés, la adquisición del dominio se produce solamente por medio del título, no requiriéndose que opere el modo.

Esta distinción entre el título y modo de adquirir es muy clara respecto de algunos modos, por ejemplo: la tradición, en que esta perfectamente separado el título del modo de adquirir tradición; en los otros modos de adquirir el título se confunde con el modo, e incluso, hay autores que niegan esta dualidad para los modos de adquirir que no sean tradición.

22-. CUAL ES LA DIFERENCIA ENTRE OJ FRANCES Y CHILENO EN MATERIA DE ADQUISION DEL DOMINIO

En el sistema francés, por la sola celebración del contrato de compraventa el comprador adquiere el dominio de la cosa que le fue vendida. En cambio, en el sistema chileno por el contrato de compraventa el comprador no adquiere el dominio de la cosa vendida, sino que pasa a ser titular de ciertos derechos y contrae ciertas obligaciones: tiene derecho a que se le entregue la cosa y tiene la obligación de pagar el precio. Para que se adquiera el derecho de dominio es necesario que además s del título opere el modo de adquirir, en este caso, la tradición. La forma de hacer la tradición va a depender de si la cosa es mueble o inmueble.

23-.QUE SON LOS TITULOS?

¿Qué son los títulos?

Es el hecho o acto jurídico que sirve de antecedente para la adquisición del dominio.

Con el sólo título no se adquiere el dominio de las cosas, del título sólo nacen derechos personales, para exigir el traspaso o exigencia posterior del dominio a través del modo de adquirir que corresponda, por ejemplo, en la compraventa, una persona que compra y paga el previo, todavía no es dueño hasta que no se le entregue la cosa (tradición).

Compraventa: Título, entrega de la cosa, modo, tradición a los títulos se les denomina también “Título Traslaticio de Dominio” y es así porque sirven como antecedente para transferirlo

´´

24 DIFERENCIAS ENTRE TITULO Y MODO

Título es el hecho o acto jurídico que habilita para la adquisición del dominio o derecho real respectivo (e incluso derechos personales), porque justifica jurídicamente dicha adquisición. As¡, son títulos el contrato de compraventa, la donación, la permuta, etc. Viene a ser la causa remota de la adquisición del dominioULO


MODO EL modo de adquirir es el hecho o acto jurídico eficaz para hacer operar la adquisición del dominio o derecho real correspondiente, o sea, es el mecanismo por el cual opera esta adquisición. Los modos de adquirir estan señalados en el art.588, pero esta enumeración es incompleta.

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