Por el cual se adopta deroga el acuerdo 025 de 2000 y se adopta el plan básico de ordenamiento territorial para el municipio de copacabana






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títuloPor el cual se adopta deroga el acuerdo 025 de 2000 y se adopta el plan básico de ordenamiento territorial para el municipio de copacabana
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ARTÍCULO 42. DE LA JERARQUIZACIÓN DEL SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO. Los elementos del sistema estructurante de espacio público según las coberturas, tamaño, dominio y función se jerarquizan en los siguientes ámbitos:


  1. Ámbito metropolitano y regional: Hacen parte de esta clasificación los espacios públicos del medio natural como la o proyectos estratégicos a desarrollar conjuntamente con el Area Metropolitana, que corresponden a la recuperación del frente del río mediante la futura red ecológica del Parque Lineal del río Aburrá, siendo la primera fase el proyecto del Nuevo centro de Copacabana en el lote de Andina, que corresponde al mismo proyecto Espejo de Agua, los Parques borde urbano (Proyecto- PCA), las zonas conectoras del Parque central de Antioquia y el Parque regional Arví (en proyecto).

  2. Ámbito Municipal: Debe tener áreas de libre acceso y disfrute de la población y podrán disponer a su interior de partes del parque destinadas a actividades de uso controlado (recreativas, educativas, ecológicas, culturales, científicas, deportivas, según sea el caso). Hace parte de esta clasificación el parque principal Simón Bolívar, el parque lineal de la quebrada Piedras Blancas, el proyecto del Parque y Mirador del cerro de la Cruz, Mirador del cerro el Cementerio y el espacio público generado en el proyecto de nuevo centro de Copacabana y en la zona de la Ciudadela Educativa Las Catas.

  3. Ambito Local: Corresponde a los espacios públicos que se definirán en las centralidades de Machado y San Juan

  4. Ámbito barrial: Ubicados al interior de uno de los sectores o zonas del municipio (atendiendo a varios barrios) o áreas de alto valor ecológico y urbanístico. El parque de barrio juega un papel decisivo como subcentralidad de la localidad en general y como corazón de cada barrio, en torno al cual, se ubican los usos colectivos destacados y transcurren los eventos y acontecimientos cotidianos colectivos. Hacen parte de esta clasificación los parques de los barrios Villanueva, y el proyecto del Parque de los Vientos en el barrio Pedregal.


ARTÍCULO 43. DEL ÍNDICE EFECTIVO DE ESPACIO PÚBLICO. El índice de espacio público efectivo por habitante es el cociente entre el total de espacio público efectivo definido en el Decreto 1504 de 1998 (parques, plazas, plazoletas, y zonas verdes públicas) y el total de la población del municipio. En los suelos consolidados dentro del perímetro urbano, el concepto de espacio público junto con la capacidad de servicios públicos y de infraestructura existente, condicionará los futuros crecimientos, y estará delimitado por la propuesta del sistema estructurante de espacio público urbano.
ARTÍCULO 44. DEL ÍNDICE DE ESPACIO PÚBLICO A ALCANZAR DURANTE LA VIGENCIA DEL PLAN. De acuerdo con los indicadores propuestos por la presente revisión del PBOT, el índice de espacio público efectivo por habitante que se espera alcanzar durante la vigencia del presente acuerdo será de 56,03 M2/hab, teniendo en cuenta una población de 70.171 habitantes para el año 2015. Si bien, durante la vigencia de la presente revisión de mediano plazo no se alcanzará el índice de espacio público propuesto, la Administración Municipal desarrollará acciones para alcanzar una meta acorde de índice de espacio público, que haciendo el comparativo con el área propuesta a desarrollar, sería de 5.75 para el año 2019, sólo si se logra desarrollar los 423,150 Mts durante la vigencia del largo plazo del plan, teniendo en cuenta una población de 73.577 para el año 2019.


CALCULO DEL INDICE DE ESPACIO PUBLICO PARA EL AÑO 2019

M2 DE ESPACIO PÚBLICO EXISTENTE A 2010

106,106

M2 ESPACIO PUBLICO POR CONSOLIDAR

30,862

M2 GENERADOS PARA ESPACIO PÚBLICO (POTENCIAL)

286,182

TOTAL ESPACIO PUBLICO PARA EL INDICE EFECTIVO PROYECTADO AL 2019

423,150

POBLACION PROYECTADA AL 2019*

73.577,

INDICE DE ESPACIO PÚBLICO NECESARIO/HABITANTE AL 2019

5.75


Parágrafo 1. La meta del índice de espacio público efectivo proyectado sólo será posible alcanzarlo al largo plazo si el municipio es riguroso en adelantar la gestión para:

  1. La adquisición de estos predios de oportunidad

  2. El cobro de las cesiones y obligaciones urbanísticas

  3. La adecuación de los espacios públicos existentes

  4. La generación de parques lineales y miradores.

  5. Operativización del fondo de espacio público

  6. La adecuación de los lotes de oportunidad

  7. Alianzas y consecución de recursos con el Area Metropolitana


Parágrafo 2. Las áreas mencionadas se consideran como usos sociales obligados. Las zonas verdes podrán ser parques urbanos públicos en el eventual caso que el Municipio de Copacabana las adquiera o sean adecuadas por los urbanizadores como parte de las cesiones del espacio público pagadas al fondo de espacio público.
Parágrafo 3. Sólo harán parte del indicador de espacio público efectivo los espacios públicos de carácter permanente conformado por parques, las plazas, plazoletas y zonas verdes.
Parágrafo 4. Los elementos del espacio público natural que hagan parte de los suelos de protección no se computan en el cálculo del índice efectivo de espacio público.
Parágrafo 5. La Secretaría de Planeación y Obras Públicas o quien haga sus veces hará cumplir las normas urbanísticas y en especial las relacionadas con el cumplimiento de las cesiones y obligaciones para garantizar que el índice efectivo de espacio público pueda ser alcanzado y superado, durante la vigencia del PBOT.
ARTÍCULO 45. DE LA ADOPCIÓN DE LOS PROYECTOS PARA INCREMENTAR EL ÍNDICE DE ESPACIO PÚBLICO. Se adoptan los siguientes espacios para ser incorporados al sistema de espacio público:


NOMBRE

AREA EN M2

TIPO

ESPACIO PUBLICO EXISTENTE

Parque Principal Simón Bolívar

2,588

Área Cívica Representativa

Parque Machado

1,319

Área Cívica Representativa

Parque de la Virgen Villanueva

1,067

Espacio Público-Parque

Parque de Villanueva Parte Baja

1,393

Espacio Público-Parque

Plaza Principal de San Juan

2,037

Espacio Público-Parque

Parque Cl. 58 por Cr 58

766

Espacio Público-Parque

Parque Vecinal Cl. 57 por Cl. 53

4,933

Espacio Público Potencial - Parque

Parque Lineal Quebrada Piedras Blancas

54,163

Espacio Público-Parque Lineal

Zona Verde Cl. 48 por Cr. 64

627

Espacio Público-Zona Verde

Zona Verde Fátima Cl. 48 Nº 42-181

4,096

Espacio Público-Zona Verde uso recreacional

Campo deportivo Barrio La María

1,551

Espacio público uso recreacional y deportivo

Unidad Deportiva Villanueva

9,787

Espacio público uso recreacional y deportivo

Unidad Deportiva Villanueva

13,399

Espacio público uso recreacional y deportivo

Placa Deportiva Tablazo Canoas

8,380

Espacio público uso recreacional y deportivo

AREA ACTUAL PARA EL CALCULO IEPE ACTUAL

106,106

 

ESPACIO PUBLICO POR CONSOLIDAR

Cerro El Cementerio

20,272

Espacio Público-Zona Verde de imp. ambienta

Zona Verde Cr. 61B Nº 49-20

868

Espacio Público Potencial - Zona Verde

Casa de Convenciones

9,722

Espacio Público Potencial -Zona Verde

AREA TOTAL DE ESPACIO PUBLICO POR CONSOLIDAR

30,862




ESPACIO PUBLICO POTENCIAL PARA GENERAR

Centro Integrado de Servicios

29,366

Espacio Público Potencial

Zona Verde El Mojón

31,289

Espacio Público Potencial

Espacio Público Potencial Piedras Blancas

35,103

Espacio Público Potencial

Espacio Público Potencial Pedregal

20,128

Espacio Público Potencial

Espacio Público Potencial Centralidad norte Machado

78,444

Espacio Público Potencial

Espacio Público Potencial Las Catas

48,092

Espacio Público Potencial

Espacio Público Potencial Lote Andina

9,817

Espacio Público Potencial

Espacio Público Potencial Lote San Juan

33,943

Espacio Público Potencial

Cerro la Cruz




Espacio Público Potencial

AREA TOTAL ESPACIO PUBLICO PARA GENERAR

286,182

 

TOTAL AREA PARA CUMPLIMIENTO DE META

423,150

 



SECCION II

DEL SISTEMA DE EQUIPAMIENTO
ARTÍCULO 46. CONCEPTO. El sistema de equipamientos está conformado por los espacios y construcciones, de uso público o privado, destinados a satisfacer las necesidades colectivas de los ciudadanos tanto sociales, económicas, institucionales como físicas. Los equipamientos permiten la prestación de servicios públicos que soportan el funcionamiento y operación del municipio en su conjunto. Estos elementos son indispensables para definir la capacidad funcional del Municipio en los diferentes ámbitos territoriales y administrativos que la componen, y pueden ser de carácter público, privado o mixto.
En el territorio y según la cobertura de los servicios, los equipamientos se jerarquizan por órdenes y ámbitos territoriales así:

  1. Primer orden o general

  • Ámbito regional y metropolitano

  • Ámbito municipal

  1. Segundo orden o local

  • Ámbito zonal

  • Ámbito barrial y suburbano

  • Ámbito vecinal y veredal


ARTÍCULO 47. DEL USO SOCIAL OBLIGADO. Con el fin de mantener un equilibrio en el suelo urbano respecto al suelo destinado para servicios colectivos, ya sean de carácter público o privado, se define que a todos los equipamientos de orden regional, metropolitano y municipal, tanto las edificaciones como el suelo, se les asigna la categoría de uso social obligado, por lo que su carácter de servicio deberá mantenerse en el tiempo, de acuerdo con los criterios definidos a continuación para cada uno de los subsistemas de equipamientos.
ARTÍCULO 48. DE LOS CRITERIOS PARA LA LOCALIZACIÓN DE EQUIPAMIENTOS. De acuerdo con cada uno de estos ámbitos se definen unos criterios para la localización de equipamientos en el municipio así:


ÁMBITO

DEFINICIÓN

CRITERIOS DE LOCALIZACIÓN

Equipamientos Regionales

Hacen parte de estos las infraestructuras localizadas en el interior del territorio del municipio que ofrecen características de alta jerarquía y de impacto supramunicipal. Actualmente en el municipio de Copacabana no se presenta esta jerarquía, sin embargo al momento de generarse deberán tener en cuenta los criterios de localización aquí establecidos.

Se deben localizar preferiblemente en la centralidad municipal nuevo centro de Copacabana y su área de influencia, en el corredor del río y en el corredor de servicios y comercio de la doble calzada Bello – Hatillo.


Equipamientos Metropolitanos

Hacen parte de esta categoría las infraestructuras de alta jerarquía o reconocido impacto supramunicipal, dispuestas para atender la demanda de servicios públicos o privados de Copacabana y de los municipios correspondientes al área metropolitana

Se deben localizar preferiblemente en la centralidad municipal nuevo centro de Copacabana y su área de influencia, en el corredor del río y en el corredor de servicios y comercio de la doble calzada Bello – Hatillo

Equipamientos Municipales

Conforman este grupo las infraestructuras de alta jerarquía o significativo impacto municipal, urbano y rural, para la prestación de aquellos servicios públicos o privados, de los que requiere satisfacerse colectivamente el municipio en su conjunto

Se deben localizar preferiblemente en la centralidad municipal nuevo centro de Copacabana y su área de influencia, y en las centralidades barriales de Machado y San Juan, así como en el corredor del río y en el corredor de servicios y comercio de la doble calzada Bello – Hatillo

Equipamientos Zonales

Conforman este grupo los equipamientos de mediana jerarquía o impacto urbano y rural dispuestos para la prestación de servicios públicos o privados y que atienden las necesidades colectivas de la población.

Se deben localizar preferiblemente en la centralidad municipal nuevo centro de Copacabana y su área de influencia, y en las centralidades barriales de Machado y San Juan, así como en el corredor del río y en el corredor de servicios y comercio de la calle 50.

Equipamientos Barriales y suburbanos

Corresponden a esta categoría básica las infraestructuras de alta jerarquía o impacto urbano previstas para la prestación de servicios públicos o privados, que atienden las necesidades colectivas del barrio.

Se deben localizar preferiblemente en las centralidades barriales y en los Centros Poblados

Equipamientos vecinales y veredales

Conforman este grupo los equipamientos y espacios públicos de baja jerarquía o impacto, urbano o rural, previstas para la prestación de servicios públicos o privados, que atienden las necesidades colectivas de parte de uno o varios barrios, o de una o más veredas.

Se deben localizar preferiblemente en el suelo rural.


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