"Por el cual se adopta el Plan de Ordenamiento Zonal del Norte y se dictan otras disposiciones"






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Artículo 30. Subsistema de transporte.

Este subsistema deberá ser concordante con lo establecido por la Administración Distrital para el Sistema Integrado de Transporte Público y el Plan de Ordenamiento Territorial, principalmente, en su gradualidad y en sus etapas de implantación e integración entre modos y la región.

El Tren de Cercanías deberá articularse con el Sistema Integrado de Transporte Público, de tal manera que se conecte con los complejos de integración modal periféricos y terminal satélite del norte, en concordancia con el artículo 59 del Decreto Distrital 319 de 2006 (Plan Maestro de Movilidad Distrital)

Artículo 31. Corredores troncales para el Sistema Transmilenio. En el ámbito de aplicación del POZ Norte se encuentran definidas las siguientes vías de la malla vial arterial, como corredores troncales especializados para el Sistema Transmilenio.

1. Avenida Boyacá.

2. Avenida Alberto Lleras Camargo.

3. Avenida Paseo de Los Libertadores.

4. Avenida Laureano Gómez.

5. Avenida Longitudinal de Occidente.

El tratamiento que se aplique a estos corredores estará supeditado a las determinaciones del Sistema Integrado de Transporte Público (SITP), en donde podrán ser adoptados carriles exclusivos, de acuerdo con la demanda de cada escenario de implantación del SITP y su gradualidad.

Artículo 32. Complejo de Intercambio Modal -CIM-. Sistema Integrado de Transporte Público

. En la zona de la intersección de la avenida Paseo de los Libertadores con la Avenida Guaymaral, se contempla la localización del CIM, que se identifica en el Plano No. 7 que hace parte del presente decreto.

La Secretaría Distrital de Planeación –SDP- con base en la ubicación dada para el CIM dentro del presente decreto, delimitará y definirá el área de reserva, en los términos de los artículos 445 y 446 del Decreto Distrital 190 de 2004.

Artículo 33. Sistema de ciclorutas.

El sistema de ciclorutas en el ámbito de aplicación del POZ Norte se definirá como parte del perfil integral de algunas de las vías de la malla vial arterial. Los diseños y condiciones técnicas de estas ciclorutas se precisaran en los diseños viales definitivos.

SUBCAPÍTULO 2

SISTEMA DE EQUIPAMIENTOS

Artículo 34. Sistema de Equipamientos.

Por medio del Sistema de equipamientos se articulan y armonizan la estrategia de ordenamiento territorial, las determinaciones de los planes maestros y de los instrumentos de planeamiento que desarrollan esa estrategia. Lo anterior con el objetivo de ofrecer cobertura integral que permita reducir el déficit de servicios urbanos básicos y servicios sociales y de facilitar una gestión eficiente del suelo para equipamientos y el desarrollo de espacios dotacionales, cualificados técnica y funcionalmente.

Artículo 35. Aplicación de los instrumentos de planeamiento y gestión del suelo para inmuebles con uso dotacional existentes en el ámbito del POZ Norte.

Los instrumentos de planeamiento para la regularización de los usos dotacionales de escala zonal, urbana y metropolitana, existentes en el ámbito del POZ Norte, se aplicarán bajo los siguientes criterios.

1. Dotacionales localizados en suelo de expansión:

a. Los inmuebles con uso dotacional existente en suelo de expansión del POZ Norte, se incluyen en las predelimitaciones de los planes parciales, conforme al Plano No. 8 que hace parte de este decreto.

b. Los inmuebles con uso dotacional existente en suelo de expansión, sólo podrán incorporarse al suelo urbano de la ciudad, por medio del respectivo plan parcial dentro del cual están inmersos.

c. Los predios con uso dotacional existente en suelo de expansión del POZ Norte, permanecerán con tal uso; sin embargo, en el marco del respectivo plan parcial dichos predios podrán reordenarse o segregarse, asegurando el adecuado funcionamiento del uso dotacional que permanezca, conforme a la reglamentación que al respecto se adopte, salvo las excepciones previstas en el artículo 14 del presente decreto.

d. Los inmuebles con uso dotacional que permanezcan se considerarán un área de manejo diferenciado del respectivo plan parcial, lo cual implica que se determinará en ese instrumento las condiciones especiales para su regularización, su reordenamiento o la aplicación del respectivo plan director.

2. Dotacionales localizados en suelo urbano:

a. Los dotacionales existentes deberán mantenerse en virtud del principio de permanencia consagrado en el artículo 344 del POT.

b. Los usos dotacionales que hayan cumplido con las obligaciones derivadas del proceso de urbanismo quedarán excluidos del instrumento de plan parcial.

c. Los usos dotacionales que no hayan cumplido con las obligaciones derivadas del proceso de urbanismo y no estén incluidos en las áreas predelimitadas para plan parcial, se someterán al plan de regularización y manejo o plan director según corresponda.

d. Los inmuebles con uso dotacional existente que no hayan cumplido con las obligaciones del proceso de urbanismo y que estén incluidos en las predelimitaciones de los planes parciales se considerarán como un área de manejo diferenciado del respectivo plan parcial y este determinará las condiciones para su regularización.

Artículo 36. Segregación de dotacionales en el ámbito de POZ Norte.

La segregación en materia de dotacionales para el presente POZ Norte será reglamentada dentro de los seis (6) meses siguientes a la expedición de este decreto y tendrá en cuenta los siguientes parámetros:

a. Los dotacionales y las áreas que se segregen de éstos deberán estar articuladas al planteamiento urbanístico del plan parcial.

b. Se deberá proveer suelo para Vivienda de Interés Prioritario -VIP- en los términos del artículo 56 del presente decreto.

c. Los dotacionales tendrán permanencia de uso y se deberá garantizar su correcto funcionamiento con las reglas que establezca el plan maestro correspondiente.

SUBCAPÍTULO. 3

SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO- PARQUES Y ESPACIOS PEATONALES

Artículo 37. Componentes del Sistema de espacio público del POZ Norte.

Componen este sistema los parques existentes de escala vecinal y los proyectados de escala metropolitana y zonal, así como los demás elementos del sistema: senderos para bicicletas, alamedas, puntos de encuentro, parques viales, nodos viales, nodos ambientales y alamedas perimetrales, definidos en el Plano No. 11 que hace parte de este decreto.

El espacio público en el ámbito del POZ Norte esta conformado, entre otros, por los siguientes elementos:

1. Veinticinco (25) parques de escala vecinal existentes.

2. Dos (2) parques de escala zonal: Las Flores y Guaymaral.

3. El Parque Metropolitano Guaymaral.

4. Las Alamedas previstas en el Plan de Ordenamiento Territorial contenidas de manera indicativa en el plano No. 11.

5. Las Alamedas perimetrales de los equipamientos extensivos indicadas en el Plan Maestro del Espacio Público.

6. Los nuevos elementos de espacio público: parques y espacios peatonales que se generen en los respectivos planes parciales.

Parágrafo.

El nuevo espacio público que se genere mediante procesos de urbanización y demás instrumentos de planeamiento, se integrará a los elementos antes señalados, con base en los lineamientos de la estructura ambiental y de espacio público, de acuerdo con lo establecido en el presente decreto y el Plan Maestro de Espacio Público.

SUBCAPÍTULO. 4

SISTEMA DE SERVICIOS PÚBLICOS

Artículo 38. Condiciones

técnicas generales del sistema de acueducto y alcantarillado. Para el desarrollo de los elementos pertenecientes al sistema de acueducto y alcantarillado, deberán tenerse en cuenta las siguientes condiciones técnicas:

1. Debe asegurarse la estabilidad de los suelos cercanos a cauces y cuerpos de agua de la zona, en especial a las áreas colindantes con los Humedales de Torca - Guaymaral, así como la de la red matriz Tibitoc, mediante las obras de ingeniería correspondientes.

2. Una vez se defina la cota mínima para todas las áreas urbanizables del POZ Norte, se deberá articular con los empalmes de tipo vial, urbanístico y paisajístico.

3. No se deben rellenar los cauces y/o humedales existentes, delimitados o identificados en el Plan de Ordenamiento Territorial.

4. Los cálculos hidráulicos deberán tener en cuenta que ninguno de los cauces será canalizado y que los desarrollos deberán garantizar los niveles actuales de agua, caudal, carga de sedimentos, entre otros, mediante lagos, zonas de pondaje, materiales permeables y demás elementos que se consideren necesarios.

5. Deberán conservarse las rondas hidráulicas y las zonas de manejo y preservación ambiental de los cuerpos de agua localizados en el sector.

6. En las viabilidades del servicio para planes parciales, las empresas respectivas deberán indicar con toda precisión las condiciones del suministro.

7. El interceptor troncal previsto para recibir y transportar hacia la planta de tratamiento el Salitre y el sistema de alcantarillado de POZ Norte es el interceptor IRB Torca-Saitre.

8. Debe garantizarse la evacuación de las aguas sanitarias por gravedad al sistema de la planta de tratamiento del río Bogotá, sustituyendo el sistema de pozos sépticos existentes en el sector.

Artículo 39. Sistema de acueducto matriz principal.

El Sistema de acueducto, en el ámbito de aplicación del POZ Norte, está conformado por las siguientes líneas matrices provenientes de la planta de tratamiento de agua potable denominada Tibitoc, según el Plano No. 18 del Decreto Distrital 190 de 2004, así:

1. Línea Tibitoc-Casablanca: Localizada en el separador de la Autopista Norte o Avenida Paseo Los Liberadores, en cuyo separador central se ubica la tubería de 1,83 m (72") de diámetro que transporta el agua hacia el tanque de Casablanca en la Localidad de Ciudad Bolívar.

2. Línea Tibitoc-Usaquen: El corredor de la vía férrea entre la Avenida Paseo los Libertadores y la Carretera Central del Norte o Avenida Alberto Lleras Camargo, en el cual se localiza la tubería de 1,52 m (60") que va hacia la estación Usaquén que empata con la red de 60" a lo largo de la Carrera Séptima.

Artículo 40. Componentes del Sistema de alcantarillado sanitario y pluvial.

El sistema de alcantarillado sanitario y pluvial se conformará de la siguiente forma: a) pluvial: para la zona norte, el sistema de recolección y conducción de las aguas lluvias está conformado por los canales, vallados, quebradas y humedales dentro de los que están: Canal Torca, Humedal de Torca - Guaymaral y Canal Guaymaral. Adicionalmente, serán complementados con otras estructuras como colectores, pondajes, etc. b) sanitario troncal: el sistema que recogerá las descargas del POZ Norte es el interceptor Torca Salitre.

El drenaje de las aguas lluvias está definido por el patrón natural que impone la configuración topográfica del terreno, a través de los ejes de drenaje conformados por los siguientes canales y cuerpos de agua que finalmente desembocan en el río Bogotá, además de los cuerpos existentes en la zona, según inventario entregado por la autoridad ambiental competente:

1. Canal Torca.

2. Humedal Torca.

3. Canal Guaco.

4. Canal Recuerdo.

5. Humedal Guaymaral.

6. Canal Guaymaral.

Artículo 41. Proyectos de acueducto, alcantarillado sanitario y pluvial.

Los proyectos de alcantarillado serán aprobados por las empresas respectivas, según los estudios definitivos.

Artículo 42. Obligatoriedad de conexión a las redes de acueducto y alcantarillado.

Cuando haya servicios públicos disponibles de acueducto y alcantarillado sanitario y pluvial en cualquiera de los sectores de suelo urbano o de expansión, incluidos en el ámbito de aplicación del POZ Norte, es obligatorio para los propietarios de predios su conexión a tales redes y su vinculación como usuarios a las empresas prestadoras.

Las autoridades competentes, de oficio o por solicitud de cualquier persona, aplicarán las sanciones del caso a los propietarios de los inmuebles que estando ubicados en zonas en las que se pueden recibir los servicios de acueducto y alcantarillado sanitario y pluvial, no se hayan hecho usuarios de los mismos.

Las infraestructuras y equipamientos necesarios para la prestación de los servicios públicos de acueducto y alcantarillado deberán cumplir con lo establecido en el Decreto Distrital 314 de 2006.

Artículo 43. Sistema de aseo.

Las empresas prestadoras del servicio público de aseo deberán garantizar la provisión futura del servicio para el área del POZ Norte, mediante el aprovechamiento óptimo de las fuentes generadoras de residuos sólidos, en correspondencia con las expectativas de crecimiento urbano, garantizando la prestación del servicio a través de la extensión ordenada del territorio, en coordinación con las obras de expansión del sector, teniendo en cuenta lo establecido en los Decretos Distritales, 312 de 2006 y 620 de 2007.

Artículo 44. Sistema de energía eléctrica. Generación, transmisión, distribución, alumbrado público.

Las empresas prestadoras de energía eléctrica deberán garantizar la provisión futura del servicio para el área del POZ Norte, mediante el aprovechamiento óptimo de las fuentes generadoras y de la infraestructura de transmisión y distribución, en correspondencia con las expectativas de crecimiento urbano, garantizando el suministro a través de la extensión ordenada de las redes de distribución, en coordinación con las demás obras y proyectos previstos para el área del presente POZ.

Los planes parciales y los nuevos desarrollos que se generen deberán prever los suelos necesarios para la localización de las infraestructuras y equipamientos requeridos por la empresa prestadora del servicio de acuerdo con la regulación vigente en la materia, de conformidad con los cálculos de población y usos presentes en cada plan parcial. El suelo necesario para la ubicación de estas infraestructuras deberá ser adquirido por la empresa prestadora correspondiente.

De igual manera, la expansión del servicio y lo relacionado con las zonas de servidumbre para las líneas de alta tensión y demás componentes técnicos del servicio público de energía deberá adelantarse de conformidad con las normas nacionales y distritales, en especial el Decreto Distrital 309 del 2006 y el artículo 24 de la Resolución No. 18-1294 de 2008.

Artículo 45. Sistema de telecomunicaciones.

Se debe dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 225 del Decreto Distrital 190 de 2004, en lo relacionado con los objetivos de intervención en el Sistema de telecomunicaciones, además de lo contemplado en el Decreto Distrital 317 de 2006.

Si las empresas prestadoras de los servicios de telecomunicaciones llegasen a requerir suelo para la instalación de infraestructuras, tales suelos deberán ser adquiridos por ellas y ubicarse en el área de los correspondientes planes parciales y de los nuevos desarrollos que se generen, de acuerdo con los lineamientos establecidos en esos instrumentos que se den para el sector.

Artículo 46. Sistema de gas natural domiciliario.

Deberán cumplirse los objetivos que para este sistema establecen los artículos 226 y 227 del Decreto Distrital 190 de 2004 y lo establecido en el Decreto Distrital 310 de 2006.

Si las empresas prestadoras de los servicios de gas natural domiciliario llegasen a requerir suelo para la instalación de infraestructura, tales suelos deberán ser adquiridos por ellas, de acuerdo a los lineamientos de localización establecidos en el respectivo plan parcial.
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