Resumen el recurrente, Manuel Juan Castro-Torres Velarde Arquitecto con cap 4430, Consultor en Defensa Civil, Renovación Urbana, Auditoria en Medio Ambiente, así como en Peritajes y Tasaciones
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 HOJA DE VIDA Manuel Juan Castro-Torres Velarde Arquitecto, Especialista en Renovación Urbana y Defensa Civil. Dirección Calle Karamanduka 123, Lima 09. Telf.: 2513130/ 99787840. E-mail: flexarqmj@hotmail.com; flexarq@yahoo.es RESUMEN El recurrente, Manuel Juan Castro-Torres Velarde Arquitecto con CAP 4430, Consultor en Defensa Civil, Renovación Urbana, Auditoria en Medio Ambiente, así como en Peritajes y Tasaciones. Experiencia profesional 12 años, elaboración de Proyectos expedientes técnicos y Supervisión de Obras. Gestión Pública ante entidades gubernamentales, locales y Regionales. Conocimiento y Experiencia en el Manejo de Normas de diseño, participante en Taller paral la elaboración de Normas de Diseño y de Seguridad., Delegado del Colegio de Arquitectos Revisor de Proyectos en Lurín-Pachacamac, Consultor Externo Indeci, en Evaluación y calificación de Riesgos de Edificaciones Comerciales, Hospedaje, Hospitalarios, Residenciales. Consultor en la elaboración de Proyectos de Seguridad en Defensa civil. Elaboración de perfiles y estudios de Mercado y Factibilidad inmobiliario. Conocimientos en Generales sobre la Administración y Liquidación de Obras Civiles. Dominio del Autocad, conocimiento del S-10, Archicad, Ms Proyect y Software de iluminación eléctrica. Conocimiento del RNE y la Ley de Adquisiciones y Contrataciones con el Estado. Dominio del entorno Windows, Excell, Outlook y Power Point. Inglés Básico. Amplia Experiencia en la gestión pública ante instituciones gubernamentales referidas a la Gestión de Licencias de Construcción, Saneamiento Inmueble como titulación, rectificaciones, Declaratoria de Fábrica Independización, Reglamento Interno. En virtud de ello ha realizado Gestiones en forma individual o como soporte Técnico de la sociedad civil para mejorar la calidad de vida urbana básicamente ante diversas instituciones como la Contraloría General de la República, La Municipalidad Distrital de Pachacamac y Ate como en la Dirección Nacional de Defensa Civil y la Empresa Inmobiliaria de la Municipalidad de Lima EMILIMA S.A.
ESTUDIOS REALIZADOS ANTEGRADO : Universidad Nacional de Ingeniería Facultad de Arquitectura Urbanismo y Artes UNI-FAUA. POST-GRADO 1997 : Planificación para el Desarrollo Local “ curso de la currícula de la Maestría de Planificación y Gestión para el Desarrollo Urbano y Regional. UNI-FAUA. SPGSE (tiempo: 32 Hras.) POST-GRADO 1999-2001: EGRESADO DE LA MAESTRÍA DE RENOVACIÓN URBANA de la Sección de Post-Grado y Segunda Especialidad, UNI- FAUA FACTIBILIDAD, MATERIALIZACIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN PLANES, NORMATIVIDAD Y RENOVACIÓN URBANA. ECOLOGIA Y RENOVACION URBANA RENOVACIÓN URBANA Y CIUDADANÍA. GESTIÓN DE PROYECTOS DE R.U. OTRAS ESPECIALIDADES 1996 SANEAMIENTO FISICO LEGAL INMUEBLE. Independizaciones, Adecuación de Reglamento Interno de Junta de Propietarios según Ley 27157, Regularización de Titulación en Registros Públicos, Etc. DIC-2002 AUDITOR AMBIENTAL. Acreditación otorgada en el III Curso de Auditoria Ambiental Auspiciados por la UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLAREAL y organizados por la Facultad Ingeniería Geográfica y Ambiental, con duración de 60 Horas lectivas. 2002 Set. INSPECTOR TECNICO DE SEGURIDAD EN DEFENSA CIVIL Acreditación otorgada en el II CURSO EXTRAORDINARIO DE INSPECTORES DE SEGURIDAD EN DEFENSA CIVIL. Organizado por INDECI SEGUNDA REGIÓN DE DEFENSA CIVIL. Horas Lectivas: 36 Hrs. 2000-2008 VERIFICADOR REGISTRAL SUNARP
INFORMÁTICA Conocimientos de Word, Excel, Autocad, S-10 y Microsof Proyect y PowerPoint. INGLÉS BÁSICO. PARTICIPACIÓN EN SEMINARIOS Y EVENTOS 2007- TALLER Construcción con BAMBÚ UNI -FAUA SPGSE. 2006 Seminario sobre la Normatividad del Reglamento Nacional de Edifcicaciones. CRCCL-CAP. 2005-Enero TALLER INTERNACIONAL UNI -FAUA.-IMT: Special Interest Group in Urban Settlement SIGUS Massachusetts Institute of Technology MIT/USA 2005 Enero INTERNACIONAL DE RENOVACIÓN URBANA, Trabajando con las Comunidades, Organizado por la UNI-FAUA y el MASSACHUSETTS INSTITUTE OF TECHNOLOGY.
Facultad de Ingeniería Civil de la UNIVERSIDAD Católica. 2005 Energías Renovables Seminario Taller Organizado por la SESPG-UNI-FAUA. 2002-Julio EXPOSITOR EN FORUM: VIVIENDA DERECHO CONSTITUCIONAL. Organizado por ASPROVIPA Y FLEX-ARQ- Consultores. 2002 Oct. TRANSPARENCIA Y ACCESO A LA INFORMACIÓN EN LOS GOBIERNOS LOCALES Asistente al Seminario Organizado por el Consejo de la Prensa Peruana. 2001-Agosto Los Desafíos de la R.U. y el Futuro de las Ciudades. Organizado por Polis UNI-FAUA, SPGSE. 1992 FORUM: RECUPERACIÓN DE CENTROS HISTORICOS. Organizado por el Colegio de Arquitectos del Perú y la Municipalidad de Lima1995 Febrero SEMINARIO TALLER INTERNACIONAL Planeamiento Y Gestión Estratégica En El Desarrollo Local Y Urbano. “CAQUETA”: Organizado por OXFORD BROOKES UNIVERSITY/ CENDEP de Oxford – Inglaterra; MASSACHUSETTS INSTITUTE OF TECHNOLOGY / SIGUS, MIT de Massachussets – EE.UU.; UNI-FAUA de Lima – Perú. En calidad de Asistente.1995 Febrero COMPRA - VENTA DE PREDIOS URBANOS. Organizado por el INSTITUTO DE INVESTIGACIONES IUS en el Colegio de Abogados de Lima. 1997- Abril. MITIGACION DE DESASTRES. Capacitación Organizada por la O.P.S.(Organización Panamericana de la Salud), La Comunidad Económica Europea y el CISMID (Centro Peruano – Japonés de Investigaciones Sísmicas y Mitigación de Desastres). 1997- Agosto. GESTION Y SUPERVISIÓN DE OBRA DE VIVIENDAS POPULARES. Capacitación realizada en el Banco de Materiales Oficina Central Cañete. 1998-Enero. II TALLER INTERNACIONAL DE DISEÑO URBANO: Gamarra Propuesta y Calidad de Vida. Organizado por THE OXFORD BROOKE UNIVERSITY / Joint Center Urban Design y de Oxford – Inglaterra y la UNI -FAUA. En calidad de participante. 1998-Abril. GESTION Y SUPERVISION DE OBRA DE VIVIENDAS POPULARES. Capacitación realizada en el Banco de Materiales Oficina Lima Cono Sur. 1998- Julio. GESTIÓN Y CONTROL DE OBRAS PÚBLICAS Organizado por MIANO Asesores y Consultores en Recursos Humanos E.I.R.L. y Osores Ingenieros Contratistas Generales. 1998- Setiemb. CIUDAD Y RENOVACION URBANA Organizado por UNI -FAUA. Y LA DAAD Y GOETHE INSTITUT participación en calidad de participante. 1999-Julio GLOBALIZACIÓN URBANIZACION E INFORMAL. Escenarios del futuro. Organizado por la UNI-FAUA Sección de Post-Grado. Participación como Comité Organizador.
1996 HOTEL, para Víctor TAY Loo, Distrito de San Miguel, 1564.24m2.1996 HOSTAL, para Julio Tamashiro, Distrito de San Miguel 881.00m2. 1997 HOTEL DOS ESTRELLAS, para Martha Vásquez, Ampliación-Remodelación Cercado de Lima, 1632.32 m2.1997 HOTEL TRES ESTRELLAS, para Víctor TAY Loo, Distrito de SAN MIGUEL, 1938.04M2. 1998 HOSTAL, para Francisco Córdoba E., Provincia Constitucional del Callao, 444.20m2 1999 HOTEL DOS ESTRELLAS “SIPAN”, Cercado De Lima, 1533.00 M2. 1999 AMPLIACION HOTEL DOS ESTRELLAS “SIPAN”, Cercado De Lima 1447.80 M2. 2001 REMODELACION HOSTAL PORTADA DEL SOL, Cercado De Lima 751.48 m2.
06-12-2005 Plan de Seguridad en Defensa Civil Gimnasio Monitor Hotel Los Delfines.
Consultor Asociado Arq Alex Krateil Proyecto Hotel-Oficinas-Dptos La Paz, distrito de Miraflores.
Consultor Asociado Arq Alex Krateil. Proyecto Edificio Dptos. Av. Angamos, distrito de Miraflores. Consultor Asociado Arq Alex Krateil. Proyecto Edificio Dptos Av. La Paz, distrito de Miraflores. Proyecto Seguridad Oficinas Filtros Lys S.A., San Isidro Proyecto Seguridad PLÁSTICOS DE INGENIERÍA SAC, Av. Colonial, Lima Proyecto de Seguridad IMPORTACIONES SIMONS S.A. Av. Colonial, Lima
DE OBRAS PARA ENTIDADES PUBLICAS 1997 : PROYECTO Comunidad Económica Europea OPS- MINSA- IPSS CISMID para la EVALUACION DE LA VULNERABILIDAD SISMICA DE HOSPITALES: Cayetano Heredia, 2 de Mayo, Alcides Carrión del Callao y E. Rebagliati en Lima y en los Hospitales Daniel Barrón de Chimbote, Honorio Delgado de Arequipa y Cayetano Heredia en Piura. 1997-98 : BANCO DE MATERIALES. CAÑETE. FORMULACION DE PROYECTOS DE INVERSION, Supervisión del Sistema de Autoconstrucción. Obras de inicio y ampliación de 38 unidades de viviendas en San Vicente- Cañete.
Elaboración de Expedientes Técnicos para la Remodelación y Ampliación de Centros Educativos. 1998 : BANCO DE MATERIALES CONO SUR - LIMA.FORMULACION DE PROYECTOS DE INVERSION Supervisión del Sistema de Autoconstrucción. Proyecto, Obra de Inicio y Ampliación de 28 unidades de viviendas en el AAHH José Gálvez del distrito de Villa María y Pachacamac.2003-2005 Proyecto de Microzonas de Tratamiento en Renovación Urbana para EMILIMA S.A.
1996 Habilitación Urbana de la Asociación de Vivienda Villa Florida en S.J.L. Lima 36 1996 : Habilitación Urbana en el AAHH Ampliación El Rosal Canto Grande S.J.L. Lima 36 1996 : Delimitación de lote en la Urbanización Mangomarca S.J.L. para la familia Regalado Lima 36 1996 : Subdivisión en Urbanización Cantogrande S.J.L. para la familia Vargas Bravo. Lima 36
1997 Vivienda Multifam. Familia García-Lucero. Lima 3. 1996 Vivienda familia Vargas Tambo. Santa Anita, Lima 43 1996 Vivienda Bifamiliar para familia Pérez Ugarte. Lima 36.
Oficinas y Almacenes, Av. Colonial, Lima.
Multifamiliar en Cercado de Lima Multifamiliar en Distrito de Ate INDEPENDIZACIONES PROPIEDAD INMUEBLE (Distritos) Elaboración de Independización y Reglamento Internode Lima):
1999- Set.- Nov. Conjunto de Tiendas y Departamentos en Av. Manco Capac 1292- 1292-A, 1294- Lima 13. para el Banco del Progreso. Entre otros.
Javier Prado. Lima 03.
Multifamiliar en Cercado de Lima Multifamiliar Calle Los Mojaves en Distrito de Ate. PERITAJES PARA EL PODER JUDICIAL (1997-2002) EXPED N° 5656-97 INTERDICTO DE RETENER, Predio Urbano, Distrito del Agustino. EXPED N° 32886-97 INTERDICTO DE RETENER, Predio Urbano, Distrito de Jesús María. EXPED N° 46454 –97 Perimétrico y Delimitación de Area Ocupada por diferentes conjuntos de pobladores en Cerro Huacoy del Distrito de Carabayllo. EXPED N° 48596-97 Levantamiento Perimétrico, Determinación de Area de Ocupación de un predio, con respecto de la línea de Alta Marea en la Playa Las Sombrillas, distrito de Chorrillos. EXPED N° 48596- 97 Tasación del Centro de Convenciones y Restaurante “Costa Linda”, Playa Las Sombrillas, Chorrillos. EXPED N° 61135-97 Tasación de Predio Urbano, Ubicado en Av. Pardo, Distrito de Miraflores EXPED N° 6038-98 Interdicto de Retener, Predio Urbano, Distrito de Surquillo EXPED N° 1128-98 Delimitación Perimétrica y Area Ocupada de Posesionarios de predio perteneciente al Banco BANEX Distrito de Chorrillos.EXPED N° 11267-98 Interdicto de Retener, Predio Urbano, Distrito de Surquillo. EXPED N° 12176- 98 Tasación de Predio Urbano, Distrito de Jesús María EXPED N° 18620-98 Autorización para disponer Derechos de Incapaces, Tasación de Predio ubicado en Av. Jorge Basadre, Distrito de San Isidro y otro en Alcanfores, Distrito de Miraflores. EXPED N° 23825-98 Evaluación de Daños y Tasación, Fabrica de Vinos, Distrito de Magdalena. EXPED N° 30020-98 Delimitación Perimétrica y Area de Ocupación de Asociación Civil, Musa, distrito de La Molina. EXPED N° 46667-98 Evaluación del Impacto ocasionado a terreno colindante, por la construcción de un Grifo. Distrito de Villa María del Triunfo. EXPED Nº 41597-98 Delimitación Perimétrica y Area Ocupada de Posesionarios en Terreno Rústico y Derecho de Vía, Distrito de Lurín.EXPED N° 40497-98 Interdicto de Retener, Predio Urbano, Distrito de Breña EXPED N° 38665-98 Interdicto de Retener, Predio Urbano, Distrito de V. E. S CONSULTORIAS SEGUNDA DIRECCIÓN REGIONAL DE DEFENSA CIVIL LIMA- CALLAO Principales INSTITUTO ICIL Lima 12 INSTITUTO ISISE. Lima 01 INSTITUTO PERUANO DE PUBLICIDAD Lima 27 UNIVESRSIDAD SAN IGNACIO DE LOYOLA Lima 01 UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS Lima 01 CENTRO CULTURAL José María Arguedas. Lima 27 CLINICA TESSA Lima 33 OFICINA DE MINERA STA LUISA, Lima 27 OFICINAS PANELES NAPSA Lima 03 OFICINAS BRITHIS AMERICAN TOBACCO Lima 01 MEGA PLAZA Lima 28 CONSULTORIAS DE SEGURIDAD EN DEFENSA CIVIL
GESTION DE DESARROLLO URBANO
1998 Gestión Urbana ante la Defensoria del Pueblo, en Pro de la Protección del Medio Ambiente Urbano, respecto de la construcción de un Estadio en Zona Urbana inadecuada.
Sept. 1999 PROPUESTA DE RENOVACION URBANA EN BARRIOS. ALTOS, desarrollado en el curso de Taller de la Maestría de Renovación Urbana,. SPGSE UNI-FAUA.Junio 2000 TALLERES DE PARTICIPACIÓN COMUNAL en el Distrito de Breña, Lima, para generar un proceso de Renovación Urbana, promovido desde la Maestría de R.U. SPGSE UNI-FAUA.Agosto 2000 Propuesta de Renovación Urbana para un sector del Distrito de Breña, desarrollado en el II Taller de la Maestría de R.U. SPGSE, UNI-FAUA.Modelo de Gestión para lograr un Proceso exitoso de Renovación Urbana en el distrito de Breña, Lima. (En elaboración). Enero 2002 Gestión ante la Contraloría General de la República para eliminar factores del Deterioro del Medio Ambiente Urbano en el Distrito de Ate. Octubre 2001 Promoción para la conformación de Junta Vecinal de Cdra. 11 del Jr. Washington, Cercado de Lima, para eliminar los factores de riesgo y de deterioro. Set. 2001 Propuesta a la MLM para contrarrestar el Deterioro Urbano por efecto de Usos contra la moral y buenas costumbres. Abril 2002 Convenio de Asesoría y Asistencia Técnica para la Asoc. Pro-Vivienda ASPROVIPA. Agosto 2002 Solicitud A Municipalidad de Breña la DECLARACION DE MICROZONAS DE TRATAMIENTO en Renovación Urbana de Predios deteriorados que representan Riesgos para la vida y la salud.
1998 Nombramiento PERITO CAP Perito Corte Superior de Justicia de Lima 1999 Reconocimiento CONGRESO DE LA REPÚBLICA. Comisión De Infraestructura y Transporte. Por realizar propuestas sobre Gestión Municipal y participación Vecinal (Febrero de 1999). Oct. 2001 Propuesta al MTC Vice- Ministerio de Viv. Y Construcción. Complementaria al Anteproyecto Congresal de Ley sobre Renovación Urbana y Destugurización de los Centros Urbanos. Oct. 2001 Propuesta al MTC Vice- Ministerio de Viv. y Construcción. Complementaria al Reglamento del Programa Mi Vivienda.
2003 Perito Corte Superior de Justicia del Cono Norte de Lima. 2003 Consultor de EMILIMA S.A. en Renovación Urbana.
2002-2008 Consultor INDECI –SEGUNDA DIRECCIÓN REGIONAL DE DEFENSA CIVIL-LIMA-CALLAO.
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